상환방식 비교

3가지 상환방식

• 원리금균등: 매달 같은 금액(원금+이자) 납부 — 가장 일반적, 자금 계획 쉬움
• 원금균등: 매달 같은 원금 + 줄어드는 이자 — 총 이자가 가장 적지만 초기 부담 큼
• 만기일시: 매달 이자만 내고 만기에 원금 전액 상환 — 월 부담 최소, 총 이자 최대

총 이자 비교 (예: 1,200만 원, 연 5%, 3년)

• 원리금균등: 총 이자 약 95만 원, 월 약 36만 원 고정
• 원금균등: 총 이자 약 93만 원, 첫 달 약 38만 원에서 점차 감소
• 만기일시: 총 이자 180만 원(연 60만 원 × 3년), 만기에 1,200만 원 일시 상환

위 수치는 이해를 돕기 위한 단순 계산 예시이며, 실제 조건은 상품마다 다릅니다.

나에게 맞는 방식 고르기

• 안정적인 월급 생활자: 원리금균등이 무난
• 초기 여유가 있고 총 이자를 줄이고 싶다면: 원금균등
• 만기에 목돈(퇴직금, 만기 적금 등)이 확정돼 있다면: 만기일시
• 수입이 불규칙하다면 만기일시는 위험 — 만기에 갚지 못하면 고금리 연장·연체로 이어집니다.